买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。说不定这些定金可以退吗、购房有什么要求、房屋产权年限如何计算你还不清楚。接下来我给大家一一介绍。
大家在购房时，有时候会缴纳一些钱作为定金，大家一定要注意定金的作用。缴纳了定金并不能契约得以成立，仅能当事人积极诚实地完成契约。只有在一方当事人诫信原则，存在商品房认购书或其他缔约行为时，方可对其适用定金罚则。
买房对于每个家庭而言都是一件大事情，很多人因为各种原因，想买房了，摇到号了，发现没有资格买房。如果你是要在本市购房的话，你需要拥有本人以及家庭的身份证，户口薄的原件和复印件。如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。
产权年限是一个很重要的问题，我们知道，房屋的产权是有年限的，这个年限并不是因为房子本身而产生的年限，而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。产权年限一般为40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。产权年限是从开发商拿地开始算起，所以当你真正住进房子时，已经不是70年、50年或者40年了。这一点，购房者在买房时千万要注意。
看了这些购房知识，相信大家在购房上又得到一些新的想法。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！
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